Опытный дизайнер, оценивающий стоимость ремонта до осмотра объекта и полного понимания объема работ, должен вызвать у клиента настороженность. Валентина Шапошникова, глава архитектурного отдела ГК «Развитие», поделилась с редакцией КП, что это является первым тревожным звонком.
Застройщики, предлагая квартиры с готовой отделкой, заранее продумывают дизайн, не зная, кто будет жить в квартире: молодая семья, пара без детей или пенсионеры. Создание универсального, эстетически привлекательного и функционального дизайна с продуманной планировкой – задача не из легких. Девелоперы начинают с проработки эргономики использования пространства, а не с подбора изображений красивых интерьеров. Частным заказчикам также стоит придерживаться этой логики.
Эксперт подчеркивает, что роль дизайнера не ограничивается эстетикой. Главная его задача – заблаговременно продумать функциональность планировки, корректно учесть расположение инженерных сетей и максимально эффективно задействовать полезное пространство, а затем уже оформить все это красиво. Такой подход предотвращает ошибки, возникающие в процессе ремонта, и экономит средства, так как исправления обходятся значительно дороже гонорара специалиста.
«Люди часто экономят на проекте, а затем вынуждены платить дважды: переносить розетки, оказывающиеся за мебелью, или пробивать стены для установки кондиционера, и это лишь некоторые примеры, – отмечает Шапошникова. – Компетентный дизайнер начинает диалог с выяснения образа жизни клиента: где человек проводит больше всего времени, какой функционал необходим в комнатах, какими приборами пользуется и даже где будет сушиться белье».
Для начала работы дизайнеру необходим полный пакет документов, включая обмерный план квартиры, схему несущих конструкций и расположение инженерных коммуникаций. Хороший специалист также лично выезжает на объект для проверки предоставленных данных. Важно уточнить, что уже включено в отделку от застройщика, чтобы избежать двойной оплаты.
К «красным флагам» эксперт относит отказ зафиксировать техническое задание, требование полной предоплаты, обещание завершить проект за две недели и работу с поставщиками без прозрачных смет. Включение в договор пункта об авторском надзоре, позволяющего профессионалу контролировать соответствие выполненных работ проекту, также является существенным плюсом.
«Профессионал всегда предоставляет закупочные документы и, при необходимости, предлагает альтернативные варианты в рамках ценового диапазона заказчика», – предупреждает эксперт.
